Споры с управляющей компанией и ТСЖ

СПОРЫ С УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ ИЛИ ТСЖ

С каждым годом количество судебных споров с управляющими компаниями только возрастает. Чаще всего конфликты возникают в результате невыполнения обязанностей по должному содержанию жилого объекта.

Наиболее распространенные причины споров с управляющей компанией, ТСЖ:

Некорректно составленный договор – бывают случаи, когда в договоре не прописываются базовые работы, необходимые для жизнеобеспечения дома. УК/ТСЖ просто выставляет за них отдельные счета. Для профилактики подобных ситуаций нужно воспользоваться услугами жилищного юриста на этапе заключения договора.

Завышенные счета - споры могут возникнуть из-за непрозрачного ведения деятельности. Для профилактики проблемы следует настаивать на том, чтобы каждый пункт в счете, был понятен и доступен. К примеру, в квитанцию от УК может быть включена стоимость услуг охранника или консьержки, что противоречит законодательству. В подобных ситуациях собственник должен подать заявление о перерасчёте, а при бездействии компании обращаться в суд.

Невыполнение обязанностей – чаще всего компания отказывается или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности. К примеру, осуществление ремонта, регулярный вывоз мусора и т.д. В подобных случаях претензии не помогают. Собственнику приходится обращаться в суд. На этом этапе важно воспользоваться услугами специалиста по жилищным спорам.

ТСЖ или управляющая компания не выполняют заявленные обязательства? Защита Ваших интересов начинается на бесплатной консультации.

В деле нашей клиентки ТСЖ отказалось оплачивать ущерб возникший по причине плохо отремонтированной крыши. Наши юристы взыскали материальный и моральный ущерб с управляющей компании. (Полностью решение можно увидеть в нашем офисе)